Одноквартирный бревенчатый жилой дом (1957 г.) площадью 69,4 м2 (13 х 5.34 м), печка, камин, 6 окон. Участок 25 соток (40 х 62 м), крайний дом в деревне, до дома ближайших соседей – 30 метров. Возможность аренды соседних участков. На участке кроме жилого дома и туалета хозяйственных построек и старых деревьев нет. В деревне асфальт, 300 м до магазина. Идеальное место для организации придорожного бизнеса: почти на пересечении автотрасс Минск-Илья-Сватки-Нарочь (Р 60) и Минск-Молодечно-Мядель (Р 28); на въезде в Нарочанскую курортную зону, которую ежегодно посещают по официальным данным 90-110 тысяч человек; вокруг деревни на расстоянии 0,5-1,5 км большие лесные массивы (Нарочанские леса); до реки Узлянка около 1,5 км, до Нарочанских озёр (Нарочь, Мястро, Баторино) 8-12 км.
д. Брусы, Мядельский район, Минская область,Минская,Мядель
3 комнаты
67.4 м²
17 000 руб
16.05.2018
Подробнееkufar.by
Подписаться на обновления по запросу:
Брусы, Продажа домов
ДОМ (Баня): - Фундамент: Фундамент свайно-растверковый. Свани d250 мм, армированные (4х12мм) каркасом, заделаны в землю ниже глубины промерзания и выполнены по типу ТИСЭ (стремились сделать грушевидное основание сваи). Длина свай варьируется от 1,2 м до 1,5 м при том, что оголовоки сваи ниже уровня земли на 25 см. Также оголовки сваи завернуты в руберойд для предотвращения их намокания от грунтовых вод (гидроизоляция). Сваи сделаны по периметру через каждые 2 м. Ростверк переменной высоты из-за небольшого наклона на участке, в одном торце 60 см, в противоположном 90 см, по длинным сторонам дома выполнен уступами по мере наклона участка 60, 70, 80 и 90 см соответственно. по периметру дома ростверк заглублен примерно на 25-30 см, соответственно дом немного приподнят над землей, что прекрасно сказывается на сохранении тепла в доме и лучшего микроклимата, небольшой цоколь защищает дом, дерево и пол от снега, влаги и мороза. Ростверк толщиной 25 см, армирован. Ростверк (цоколь) огрунтован два раза мастикой для гидроизоляции, также закуплен утеплитель "Пеноплекс" на всю площадь цоколя, чтобы не было промерзания о стороны фундамента. - Сруб: Дом перевезен (разобран и собран) из экологически чистого места (Ивацевичский район). Брус толщиной 18-20 см, все бревна звенят, твердые как камень (вырезали проем для топки печки - из-под цепи бензопилы летели искры!!!). Дерево было сделано под профиль бруса, некоторые брусы высотой 60 см (насчитали 120 колец на срезе). Дом собирали на специальном мху, как делали "наши деды", который был собран на болотах а Червеньском районе (для дома обычный мох не подходит). Все бревна при сборке обработали антисептиком со всех сторон, плюс этот мох сам является натуральным антисептиком. - Крыша: Новые стропила размером 150 х 70 мм, по ним гидроизоляционная пленка, затем контробрешетка 40 х 25мм, потом обрешетка 50 х 50 мм и сверху ондулин шоколадного цвета. Также смонтированы капельники, торцевые планки, конек. В крыше предусмотрены специальные элементы для прохода вентиляции в двух местах: над предполагаемым сан узлом и над душевой (моечной). В наличие имеется утеплитель для кровли польского производства плотностью 35 (специально для утепления крыш). Еще в наличие есть новые доски, размером 6000х100х25 мм, специально куплены для подшивки свесов и вылетов крыши. - Фронтоны: Сделаны в каркасном исполнении. Каркас из досок 150 х 70 мм (тех же, что и стропила), снаружи обшит листами OSB, толщиной 10 мм. Вставлены окна (деревянные стеклопакеты). - Полы: Для пола мансардного этажа уложены лаги из досок 150 х 70 мм (тех же, что и стропила). Лаги смонтированы по балкам перекрытия на специальные мягкие резиновые прокладки с увеличенным добавлением каучука (данный узел уменьшает вибрацию и снижает уровень шума, прокладки гасят волновые колебания звука). Для пола первого этажа внутри дома (в периметре ростверка) выбран весь грунт и засыпана песчано-гравийная смесь примерно до уровня низа лаг пола (чтобы дерево дышало и лаги не загнивали). Сами лаги первого этажа не смонтированы. Для них заготовлены доски сечением 150 х 70 мм (тех же, что и стропила). - Лестница: Для лестница заготовлены два новых дубовых бревна (лежат сушатся уже 1,5 года), как основные несущие элементы (опоры, тетевы, косоуры - называйте как хотите), а для ступеней предполагается использовать старые дубовые лаги, которые переехали вместе с домом. Это настоящие дубовые бревна разной длины, они отлично сохранились (очень тяжелые, несмотря на то что им много лет и они давным давно высушены до естественной влажности). - Отопление: В доме печное отопление. сложена печь на отдельном фундаменте. На первом этаже стоит котел для парилки с местом для камней. Котел советский, заводского изготовления. чугунный, новый, внутри встроена труба для циркуляции и нагрева воды в баке для бани. котел обложен кирпичем. Кирпич керамический новый, Витебского завода (1 линия, считается более качественный). На втором этаже сложен так называемый немецкий стояк. Есть во
Дзержинск,Минская,Дзержинск
4 комнаты
70 м²
39 900 руб
07.05.2018
Подробнееkufar.by