Ничего не найдено
Подписаться на обновления по запросу:
Плещицы, Продажа домов

Участок д. Плещицы

Брестская, Пинск
39,000 руб
2017-11-26
Продаю участок 15 соток в деревне Плещицы по ул. Светлой, со стороны церкви. Делал для себя, а не для продажи. Чтобы было меньше звонков, расскажу все подробно. На участке есть электричество (установлен электрощит 220/380В), скважина 9м. По улице проходит водопровод. Люк в 1,5м от калитки. На соседней улице проложен газ. Также на участке имеется гараж 4,76м на 7,92м (37м2). Фундамент монолит. Все делалось по науке: выбирался весь чернозем, подложка из речного песка и щебня, разделено все геотекстилем (на фото видно). Армирование D8 мм. Толщина бетонной плиты примерно 18-20см. В гараже сделан армированный пояс по верху. Также внутри гаража залита стяжка с армированием. Внутренние габариты 4,36м на 7,52м (33м2). Ворота 3,17м на 2,18м. С гаражом под единой крышей совмещены два одинаковых по площади навеса. Каждый навес примерно 4,5м на 6,5м. Крыша металлочерепица Grandline 0.5мм Velur 20 Country цвет RAL8004. Сделана с уклоном 22-23 градуса. Балки 4м, 6м, 7м сечение 200х100, стропила сечение 150х50. Все нижние балки под навесами пропитаны антисептиком фирмы Kraskoff Древогрунт. Парогидроизоляция мембрана под кровлю дорогая, название похоже на Ютавек, но производство Словакия. Кирпичные столбы (камень СЛК-150/35 рустированный) под навесами усилены внутри арматурой, а также через каждые 4 ряда кирпичей положили армирующую сетку. Вынос крыши составляет примерно 90см. Пеноблоки непростые, производство Тимковичи, с закрытыми порами, воду впитывают намного меньше + со временем становятся крепче. Весь гараж снаружи зашпатлеван с использованием армирующей сетки. Подшива гаража и навесов выполнена из евровагонки 2сорт (не покрашено). Дверь деревянная, окна стеклопакеты глухие. Проем забит досками. На участке проведены работы по ограждению. Выбран весь чернозем 40-60см, залит бетоном, сверху проведено армирование. Металлические столбики 40*40мм. Спереди участка установлены через каждые 2м, сбоку через каждые 2,5м. Покрашены и закрыты сверху заглушками. Ширина калитки примерно 1м, ширина ворот 3,4м. Металлические ворота и калитка (покрашено). Забор деревянный из необрезной доски на всю длину участка (не покрашен). На участке имеется приямок с насосом внутри, мощность насоса 60л в минуту. Проведена гидроизоляция. Размеры метр на метр + метр в глубину. На участке растут примерно 40 деревьев, из них половина молодые саженцы (1-2 года) в основном яблони, есть вишня, груша, малина, черешня, абрикос, декоративные деревья, клубника. Каждое дерево было обработано железным купоросом, побелено, вскопано и удобрено. Также есть фундамент для дома (нулевой цикл), планировал, как и в случае с гаражом, на него лить монолит. Тоже сделано как надо. На участке имеется примерно 1,5 куба обрезной доски, средний и мелкий щебень, речной песок. В случае продажи отдам инструменты, триммер Huskvarna. В настоящее время закончены работы по покрытию пола гаража: пол выравнен самонивелирующейся смесью Тайфун Мастер №48 для наружных работ (толщина примерно 5-6мм). Сверху покрашено пенополиуретановой краской фирмы Kraskoff Полимерстоун-1, перед покраской обработано грунтовкой ПС-Грунт данной фирмы. Проведена электрификация гаража, приямка и будущей бани (силовой кабель алюминиевый бронированный 4х10, 4х4, 3-фазный автомат АВВ пр-во Германии С32SH203L). Глубина траншеи 90 см. Песчаная подушка из речного песка 10-15см. Сбоку гаража выполнены дренажные работы: выбран весь чернозем, положена дренажная труба в щебне+геотекстиль, сверху речной песок. Имеется проектная документация на одноэтажный жилой дом примерно 11м на 11м, проект застройки участка, проект по подключению к водопроводу. Какие еще преимущества участка. До города 7 км по отличной новой дороге. В Плещицах проложили хорошие грунтовые дороги. Сделали дренажную систему, расширили и углубили канаву, даже рыбы водятся. Недалеко лес, река, озеро Горново (3км). Толщина чернозема по участку составляет от 40см. Вроде все рассказал. Продавать не хочется, но строить дальше в связи с тяжелой ситуацией в стране буду долго.
Подробнееkufar.by