Ничего не найдено
Подписаться на обновления по запросу:
Большая Страча, Продажа квартир
СРОЧНО продам хутор в белорусском поозерье. Ландшафтный заказник 12 озёр по цепочке на 20 км. плюс ещё 2 озера рядом. В окружении рек, Страча и Вилия. Обособленный и приватизированный хутор из двух уютных участков напр. друг друга разделённые лесной дорогой ,на берегу лесной реки протоки. Местность резкопересечённая, ландшафт холмистый .Вокруг холмы покрытые сосновым лесом( 60 лет). Лесная и живописная речка шириной от 3 до10 м. и гл. от 0.50 м. до 2.5 м.в омутах. . В 20-30 м. от границ участка. Рядом выход родников . Омут-пруд( уже расчищенный) образованной бывшей водяной мельницей. Благоприятный фактор для гранта-программы по восстановлению исторического наследия . Небольшой водопад. Примерно в километре на одном из соседних ручьёв ещё одна бывшая водяная мельница в лесу. Река-ручей с родниковой прозрачной водой ,образует небольшие пруды- каскады. Подпитывается родниками , а в близи от участка выход лечебных минерально-глиновых грязей. Есть перспективы зарыбить ручей, возможно ручьевой форелью( в реке отмечена). Река-ручей зимой не замерзает и сл. пойма и луг не заливаются талой водой. По правой стороне реки , где участок образуется полосу луга ( чернозём) до 8 га. Что благоприятно для ведения фермерского хозяйства. У хутора две степени охраны. 1.Та сторона реки Особо охраняемая природная территория, Ландшафтный заказник. 2. Пограничная зона( не погранполоса). В погранзону вхожи только те у кого есть обоснованно оформленное разрешение, проживающие ,или оформлена недвижимость, а также лицам без пропуска но вместе с хозяином недвижимости, или по приглашению субъекта Агроэкотуризма. Это правило обеспечивает закрытость территории и следовательно её надёжность-охрану. Т.к. посторонние оперативно вычисляются и «отсеиваются». Первый дом под реконструкцией( 70 % готовности) ,осталась внутренняя отделка вагонкой. Две печки рабочие, крепкие потолки и пол, покрашен, оформлен дымоход, подлит фундамент и т.д. Оформлен участок ландшафтным дизайном и на поляне оформлено место отдыха: кострище, скамейки, кленовая беседка крытая тростником, рядом подготовлено место для тентовой туристической бани( топка, полы, каркас).До реки примерно 15 шагов. На реке-ручье вычищено русло , сделан удобный мосток, засыпан песком пляж. Река образует две заводи для купания, а плотина живописный журчащий незамерзающий водопад. Второй дом ветхий (сруб обшитый вагонкой) под снос или капремонт, в придачу к этому участку. Его Пл. 94 кв.м. бутовый погреб требующих доработки. Рядом с этим участком сделана качающаяся скамейка-качеля уютно расположена с видом на водопад образованный Мельницей , а так же на лес и горы-холмы. Холмистая местность очень благоприятна для зимних видов отдыха. Чуть дальше на берегу реки оформленное место отдыха на Лугу. Это кострище, скамейки, каркасочная- тентовая беседка-шалаш пл. 10 кв.м. Это же место для наблюдения за дикими животными( журавли, совы, кабаны, косули, олени, лоси и др. околоводные животные).. Второй пункт наблюдения , площадка на клёне во дворе. Есть площадки для строительства ещё четырёх гостевых домиков. А так же хозпостройки 4 сарая. На реке с бывшей водяной мельницей , оборудован мостик и пляж, вычищено русло, засыпан песок, у водопада большая качеля –скамейка с видом на водопад . Участки хутора один по 0.25 га. и 0.17 га.в частной собственности и рядом сад 0.30 га.( по законодательству возможно дооформление до 1 га. в пожизненно наследуемое владение с правом строительства, остальное в аренду до 3 га.( агроэкотуризм с правом строительства ) и если под фермерское хозяйство то больше). Подведены электричество . Недалеко маленькая деревня не на виду. В нескольких км. Посёлок с развитой инфраструктурой. Отличная подъездная дорога . От МКАД пр. 170-185 км. асфальт и наезженная грунтовая дорога. От Вильнюса примерно до 70- 80 км. До г.п.Свирь примерно до 20 км. , до г.п.Нарочи 40 км. Спуск к хутору пр. 300-400 м. по лесной дорожке разделяющий участки, по лесному каньону( сосны и клёны) Река извилистая и через 500 м. образует живописный лесной каньон ( памятник природы). И ещё через 500-700 м. впадает в озеро одно из цепи озёр . Озеро лесное, Скандинавско- Карельского типа, в виде восьмёрки ,среди холмов и уединённое до7- 14 м . глубиной. подпитывается родниками и речкой протокой на которой находится хутор. Ихтиофауна : угорь, налим, щука, ёрш ,плотва, окунь, язь ,голавль и раки. Напротив этого озера находится ещё одно круглое лесное озеро Заподносибирского типа , Ихтиофауна озера: окунь, щука . Местность резко пересечённая , холмистая . Рядом городище бронзового века. C его панорамы открывается великолепные виды на лесную долину реки и участок. На озере находится культовый курган бронзового века-Шаманская Горка, поросший сосновым лесом. Рядом с участком в 1 км .и 3 км. два старинных исторических заросших панских парка c сохранившимися аллеями клёнов, ясеней, тополей и лиственниц. В радиусе от 30 шагов до 4 км.12 объектов представляющий природную, культурную и этнографическую, историческую ценности. Все для спокойной жизни и организации экотуристического бизнеса строительства базы. Дополнительно. Ландшафтный заказник цепь из 14 ( 12+ 2)озёр соединённых протоками растянутая на 18-20 км. Озёра с различной прозрачностью глубиной и необычайно живописны. С юга река Страча впадающая в р. Вилию. Сарочанские Озёра на четвёртом месте в десятке самых достопримечательных природных мест Беларуси( см. сайт . « Туризм и отдых» ,«лучшая десятка топ-мест Беларуси»). А так же журнал»Родная Природа» № 10 2010 г. стр.41-42. Характеристика местности и экологическая чистота района благоприятны для ведения агроэкотуристического бизнеса. Для создания туристической, охотничьей ,рыболовной базы. P .S. Заказник на четвёртом месте в лучшей десятке природных топ-мест Беларуси см. на TUT.BY "Туризм и отдых. Лучшая десятка топ-мест в Беларуси. смотреть на портале TUT.BY *** *** *** 2.Ландшафтный заказник уже реарганизован и увеличена площадь до 15 тыс. га. с включением в сеть "Природных резерватов" с 2011-2013 г., на территории которых и в буферной зоне до 2 км. для местных сообществ( местных жителей) предусматривается ком. деятельность при льготном налогообложении и дополнительному льготному кредитованию соотв. деятельности (агроэкотуризм, фермерство и т.п.), с 2011 г., после ратификации Белорусско Литовских соглашений, упрощённый порядок пересечения Белорусско-Литовской границы для жителей приграничья( 20 евро за визу на 5 лет). Директива № 4( 1 % годовых на 8 лет под фермерское хозяйство).Директива № 10, о привличении инвестиций под долгосрочные проекты,( подходит под восстановление исторического наследия, напр. водяной мельницы 35 м. и 1 км. от участка, старообрядческой церкви 4 км. от участка , католической каплицы помещиков Сволькенов 4 км. от хутора).
Свирь
4 комнаты
1000 м²
35 000 руб
05.06.2018
Подробнееonliner.by
Продаются 4 участка с домами в деревне Войшкуны Поставского района Витебской области. Порядка 180 км от Минска. Продаются все сразу (0.17+0.17+0.18+0.18=0.7 га). Участки оформлены как единое целое, дизайнерский ландшафт. Все дома выполнены из деревянного сруба в одном стиле. На участке имеется: основной дом, два гостевых дома, баня, гараж, кострище, детская площадка с песочницей и качелями, барбекю, две беседки, подвесные качели с виноградником, три колодца (один действующий, остальные питают водой дома), древотня, фруктовый сад, небольшой огород. В основном доме: две веранды, большая кухня со столовой, русская печь, туалет, душевая кабина, прачечная, спальня, прихожая, большая гостиная, камин, спутниковое телевидение НТВ+. В гостевом доме №1: прихожая, кухня, гостиная-спальня, камин, туалет+биде, спутниковое телевидение НТВ+. В гостевом доме №2 (летний домик): прихожая, гостиная-спальня. В бане: открытая веранда, комната отдыха, туалет, душевая кабина, парилка, камин. Во всех домах есть электрические теплые полы, единая канализационная система, водоснабжение. Имеется также свой выход к водоему (100 м озеро Балдук). Шикарная природа: большое количество озер (голубые озера), заповедная зона (множество животных, экологическая тропа «Голубые озера»), лес, река Страча. Реальному покупателю хороший торг.
Войшкуны
6 комнат
100 м²
596 153 руб
27.05.2018
Подробнееonliner.by
В Flatfy мы используем файлы cookie для повышения качества нашего сервиса. Используя наш сервис вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.Подробнее